يساعد بنك التنمية العقاري المواطنين على امتلاك سكن بتمويل من الصندوق، ويستفيد الكثير من المواطنين السعوديين بقروض منه وتساءل البعض كم يخصم بنك التنمية العقاري من الراتب؟ وفي السطور التالية سنتحدث عن كيف، وكم يخصم بنك التنمية من المرتب؟
كم يخصم بنك التنمية العقاري من المرتب؟
يعد صندوق التنمية العقارية في السعودية من المؤسسات الغير ربحية، بل أسس لدعم المواطن السعودي في تملك منزل خاص به، ويتبع صندوق التنمية العقاري وزارة الإسكان بالمملكة، وللإجابة على السؤال:
يتم خصم 5% من الراتب الذي يزيد عن ال14 ألف ريال، وال5% عن كل ألف زيادة عن الراتب المحدد ب 14 ألف ريال سعودي، ويسعى الصندوق لمد يد العون للمواطن السعودي وزيادة الخدمات، والدعم ليمتلك السكن الخاص به، أي أن الصندوق يقدم دعم 100% لكل مواطن لا يتجاوز راتبه الشهري ال14 ألف ريال، كما يخصم 5% عن كل ألف ريال زيادة عن هذا الحد، ويهدف الصندوق لتمليك أكبر قدر من المواطنين السعوديين سكن خاص بهم داخل أراضي المملكة، ويسعى دائما لزيادة كفاءة الصندوق في تقديم الدعم للمواطن السعودي.
أقرا أيضا: ما هو القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري؟
متى يبدأ الصندوق في الخصم من الراتب؟
عادةً يبدأ الصندوق في خصم الأقساط من الراتب بعد مرور أربعة أشهر من استلام العميل السكن، وذلك في حال أن المسكن الذي قام المواطن شراؤه جاهزا للسكن، أما إذا كان المنزل قيد الإنشاء فلا يتم خصم الأقساط ألا بعد عامين من تاريخ القرض، كما أن القرض يتم سداده في مدة لا تقل عن 25 سنة.
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي؟
وقع صندوق التنمية العقارية مع المؤسسة العامة للتقاعد اتفاقًا تم من خلاله الحسم للقسط الشهري من صندوق التنمية العقارية من الراتب التقاعدي، وذلك فقط للمواطنين المقترضين من الصندوق العقاري، والذين يحصلون على راتب تقاعدي، وقد اتفق معالي السيد محمد النحاس محافظ المؤسسة العامة للمواطن التقاعد، والسيد خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقارية انه طبقا للأمر السامي رقم(48941\ب\7)بتاريخ 26 -9 -1425 أن يتم الحسم الشهري أقساط الصندوق من المعاش التقاعدي بالمؤسسة.
كيفية جدولة القرض العقاري
يحق للمستفيد من القرض أن يطلب من البنك أعادة جدولة القرض وخاصة المتقاعدين، عندما تحدث ظروف مفاجئة للعميل في بنك التنمية العقارية مثل إعفاء من العمل أو تقاعد فيمكنه طلب جدولة القرض بالكيفية التالية:
- أن يطلع المدين الشؤون القانونية برغبته في جدولة القرض، وضرورة الاطلاع على قرار أعادة جدولة القرض.
- أن يقدم العميل أسباب طلبه جدولة القرض، وتقديم جميع الأوراق التي تؤكد ظروفه المادية.
- يتم الاتفاق بين الطرفين الدائن، والمدين على كيفية جدولة القرض بما يتناسب مع كليهما.
- يعرض الاتفاق على الهيئة المركزية لدراسته والتصديق عليه.
- بعد التصديق على الاتفاق من اللجنة المركزية يتم ختم الأوراق من الديوان للتصديق على الاتفاق.
- يحول الاتفاق للجنة الشؤون القانونية للموافقة عليه، ثم يحصل مقدم الطلب على رقم ليتابع من خلاله سير عملية الجدولة.
- ثم يتم التواصل مع الدائرة المالية بالمحامين لاكتمال الإجراءات.
- يتم أعادة الجدولة وتخصص 1% البعد الاجتماعي، ويتم تحديد دفعة الجدولة بنسبة 50% من المبلغ المستحق.
أقرا أيضا: طريقة تعبئة نموذج الكفيل بنك التسليف للحصول على القرض
تسعى المملكة العربية السعودية لمساعدة المواطن السعودي، وتمكينه من امتلاك المسكن الخاص به، وتوفير الدعم من صندوق التنمية العقارية، وتقدم للمواطن جميع التسهيلات لتضمن له حياة كريمة
